Pedig egy rosszul záródó bejárati ajtó vagy egy réselt lépcsőházi ablak jelentős hőveszteséget okoz télen.
A döntés a közös tulajdont érintő nyílászárókra, lépcsőházi ablakok, bejárati kapu, pinceszinti nyílászárók, közgyűlési hatáskörbe tartozik. Az egyéni lakások nyílászáróinak cseréje ezzel szemben a tulajdonos saját döntése és költsége.
A csere költsége nagyban függ a nyílászáró méretétől, anyagától és az esetleges védett homlokzati megjelenéshez illeszkedő kivitel szükségességétől: egy műemléki épület esetén ez jelentősen megnövelheti a költséget.
A finanszírozás jellemzően a felújítási alapból történik. Nagyobb, teljes homlokzati nyílászárócsere esetén érdemes összekapcsolni a projektet egy hőszigeteléssel vagy pályázati beadvánnyal, mert az energetikai pályázatok jellemzően a nyílászárócserét is támogatott tételként kezelik.
Egy gyakran alábecsült szempont a beépítés minősége: egy jó minőségű nyílászáró is alulteljesít, ha a beépítés hézagos vagy hőhidas, ezért érdemes a kivitelező kiválasztásánál a referenciákra és a beépítési garanciára is figyelni.
Ha a projekt ütemezhető, célszerű azt a fűtési szezon előtti hónapokban elvégezni, hogy a lakók már az első hideg napokban érezzék a hőveszteség csökkenését.
Érdemes azt is előre tisztázni, hogyan zajlik majd a munkavégzés a lakók életét minimálisan zavarva: a bejárati kapu cseréje például ideiglenes megoldást igényelhet a ház biztonsága érdekében.
A Merbo minden nyílászáró-projektnél több kivitelezőtől kér be összehasonlítható, azonos műszaki tartalmú árajánlatot.