A program elsődleges célcsoportja a családi házak és kisebb lakóingatlanok tulajdonosai, azonban a jogosultság vizsgálatakor nem a lakóépület típusa, hanem elsősorban a település mérete és a kérelmező lakcíme a meghatározó szempont. Így egy vidéki kisvárosban álló, néhány lakásos társasházi forma is jogosult lehet.
Fontos különbség a panelfelújítási alprogramhoz képest: míg az utóbbi a nagyobb, lakótelepi jellegű társasházakat célozza, a Vidéki Otthonfelújítási Program inkább az egyedi, kisebb léptékű beruházásokra van szabva, és a pályázó jellemzően maga a tulajdonos, nem a társasház mint jogi entitás.
Egy kisebb, vidéki társasházban élő tulajdonosnak érdemes egyénileg is megvizsgálnia a jogosultságát, még akkor is, ha a társasház mint egész nem pályázik: bizonyos beruházások egyéni tulajdonrészre vonatkozóan is megvalósíthatók.
A pontos jogosultsági feltételek és a rendelkezésre álló forráskeret évről évre változhat, ezért mindig a hatályos, aktuális pályázati kiírást kell alapul venni.
Aki bizonytalan a saját jogosultságában, annak érdemes már a tervezés legelején, még a kiviteli dokumentáció elkészítése előtt tisztázni a feltételeket a program hivatalos felületén.
A Merbo pályázatfigyelő szolgáltatása a kezelt házak profilja alapján jelzi, ha egy adott település vagy tulajdonosi kör számára releváns forrás nyílik meg.